Цены на жилье могут внести больший, чем ожидалось, вклад в инфляцию в еврозоне, заявил в пятницу Роберт Хольцманн, управляющий Центрального банка Австрии и член Управляющего совета Европейского центрального банка (ЕЦБ), сообщает агентство Reuters.
На вопрос, в какой степени стоимость жилья, занимаемого владельцами, может увеличить глобальную инфляцию, Хольцманн ответил, что она может вырасти «до 0,5 процентного пункта». «Это немалое значение», – сказал он.
В зоне евро уровень инфляции вырос до 4,1% в октябре, что является самым высоким показателем за 13 лет.
В отличие от стоимости аренды, заполняемость домовладельцами в настоящее время не включается в наиболее широко используемую единицу инфляции, называемую Гармонизированным индексом потребительских цен (HICP), – упущение, на которое ЕЦБ давно жаловался.
По оценкам экспертов ЕЦБ, включение в стоимость жилья привело бы к «постоянно более высокой» инфляции примерно с 2014 года, а в период с 2018 по 2020 год инфляция была бы примерно на 0,2-0,3 процентных пункта выше. Однако некоторые эксперты утверждают, что сохранение низких ставок приводит к росту цен на жилье, поэтому вклад стоимости жилья в инфляцию увеличивается.
Отвечая на вопрос, сколько времени потребуется, чтобы изменить индекс инфляции, чтобы отразить стоимость жилья, Хольцманн сказал, что таких корректировок не ожидается в ближайшем будущем, но не раньше чем в ближайшие три-пять лет.
Фактически, глава Центробанка Австрии подчеркнул, что необходимо внимательно следить за тем, как будут развиваться темпы инфляции в ближайшие кварталы. Это развитие следует предвидеть как можно лучше.
«В настоящее время все модели показывают, что мы вернемся ниже двух процентов (при уровне инфляции) в конце горизонта планирования, в 2023 году», – сказал Хольцманн. Таким образом, с точки зрения денежно-кредитной политики, в настоящее время нет необходимости в повышении процентной ставки.
